Тема дипломной работы: Технология устройства фундаментов индивидуального жилого дома площадью 260м2 в г. Славянск-на-Кубани по ул. Агрономической

ВКР бакалавра, Пояснительная записка на 78 стр, 5 листов формата А1 (Архитектурные решения; 2-е технологические карты на устройство сборно-монолитного перекрытия и тех-карта на устройство монолитных ленточных фундаментов; Сравнение вариантов технологии устройства фундаментов; Календарный план и его оптимизация), Приложения Локальные сметы, Объектная и сводный сметный расчет.

3 Технико-экономическое сравнение вариантов технологии подачи бетона к месту бетонирования ленточного фундамента на отметке -1500

3.1 Ведение

Задача выполнения экономической части выпускной квалификационной работы состоит в обосновании выбора последующих конструктивных и объемно-планировочных решениях здания, а решений в области технологии, организации и управления строительного производства.
В этой части выпускной квалификационной работы решаются следующие задачи:
Выполнения расчетов сравнительной экономической эффективности вариантов технических решений;
Составление сметной документации и определение сметной стоимости строительства;
Оценка эффективности реализации строительного проекта;
Определение технико-экономических показателей проекта

В ходе проектирования возникают задачи выбора вариантов конструктивных решений, как по техническим, так и по экономическим параметрам. При традиционной форме управления инвестиционным процессом решение конкретного выбора принимает инвестор с учетом единовременных капитальных вложений, сроков осуществления варианта и его экономических последствий в ходе эксплуатации здания. Рассмотрение экономических результатов выбора конструктивного варианта здания или его отдельных частей является содержанием первой части экономической задачи решаемой в составе выпускной квалификационной работы.
Сметная стоимость зданий и сооружений определяется на стадиях проектирования и уточняется в ходе строительства. В составе выпускной квалификационной работы опираясь на материалы собранные в ходе исследования материалов, определить стоимость строительно-монтажных работ в составе локальных смет и сметную стоимость строительства в составе сводного сметного расчета на определенную дату.
На основании выполненной сметной документации инвестор заключает договор подряда со строительной организацией. Подрядчик должен спланировать процесс возведения здания с учетом действующих нормативов продолжительности строительства и заделов капитальных вложений по месяцам строительства. Важно наиболее рационально распределить стоимость строительства объекта во времени и создать условия для оптимизации организационных моделей строительства объекта по трудовым ресурсам и временным параметрам. Решением этой задачи и есть суть экономической части выпускной квалификационной работы.

3.2 Расчетно-сметная документация

Приложение А

3.3 Расчет экономической эффективности

Для технико-экономического сравнения в ВКР "Технология устройства фундамента индивидуального жилого площадью 260м2 дома в г. Славянск-на-Кубани»:
Определяются объемы работ, расходы строительных материалов, трудоемкость и сметная себестоимость конструктивных решений предложенных вариантов.
Для принятия решения о наиболее эффективном варианте конструкций покрытия необходимо в рамках методики приведенных затрат определить суммарный экономический эффект по формуле:
Э общ = Э пз + Э э + Э т
Э общ=43425+0+121,81=43546,81
где: Э пз - экономический эффект, возникающий за счет разности приведенных затрат сравниваемых вариантов конструктивных решений;
Э э — экономический эффект, возникающий в сфере эксплуатации здания за период службы выбираемых конструктивных элементов;
Э т — экономический эффект, возникающий в результате сокращения продолжительности строительства здания.
Определим составляющие суммарного экономического эффекта.
Определение экономического эффекта, возникающего за счет разности приведенных затрат сравниваемых вариантов конструктивных решений
Экономический эффект, возникающий за счет разности приведенных затрат сравниваемых вариантов конструктивных решений, определяется по формуле:
Э пз = З б * Кр – З i
Где: З i , З б — приведенные варианты по базисному и сравниваемым вариантам конструктивных решений;
За базисный вариант в расчетах принимается вариант, имеющий наибольшую продолжительность (трудоемкость) строительства.
Кр — приведенный коэффициент реновации, который учитывает разновременность затрат по рассматриваемым вариантам, поскольку период эксплуатации решений может быть различным; он определяется по формуле (3)
Кр =(Рб + Ен) / (Рi + Ен )
где: Е н — норматив сравнительной экономической эффективности капитальных вложений, который принимаем равным 0,22;
Рб, Рi — коэффициенты реновации по вариантам кровельных решений, которые учитывают долю сметной стоимости строительных конструкций в расчете на 1 год их службы.
Нормативные сроки службы покрытия принимаем для фундамента по первому варианту 50 лет, для фундамента по второму варианту срок службы составит 50 лет. Поэтому Кр = 1 в нашем случае
Э пз = З б *1– З i
Э пз = 1126985*1-1083559=43425
Причем, приведенные затраты по вариантам определяются так
З i = Сс i + Е н*(З м i + Сс i)/2
З б=974381+0,22*(412935+974381)/2=1126985
З 1=933664+*0,22(429020+933664)/2=1083559
Сс i — сметная стоимость строительных конструкций;
З м i — стоимость производственных запасов материалов, изделий и конструкций, находящихся на складе стройплощадки и соответствующая нормативу; определяется по формуле
З мi = ∑ Мj * Цj * Н зом j
З м1=82587*5=412935
З м2=85804*5=429020
где:
Мj — однодневный запас основных материалов, изделий и конструкций, в натур. Единицах, равный 1;
Цj — сметная цена основных материалов, изделий и конструкций;
Н зом j — норма запаса основных материалов, изделий и конструкций, принимается равной 5 дней;
Используем данные о стоимости материалов, для расчета величины Змi Величина стоимости однодневного запаса материалов по вариантам конструктивных решений может определиться так
∑ Мj * Цj = М i / t дн i
∑ Мj * Цj1=660696/8=82587
∑ Мj * Цj1=660696/7,7=85804
где:
М i — сметная стоимость материалов по данным локальных расчетов i варианта;
t дн i — продолжительность выполнения варианта конструктивных решений i – варианта, в днях, определяемая по формуле

t дн i = mi / (n *r*s)
t дн1=318,7/1*5*8=8
t дн1=310,1/1*5*8=7,7
где:
mi — трудоемкость возведения конструкций варианта, чел.-дн; принимается по данным сметного расчета;
n — количество бригад, принимающих участие в возведении конструкций вариантов;
r — количество рабочих в бригаде, чел.;
s — принятая сменность работы бригады в сутки
Определение экономического эффекта возникающего в сфере эксплуатации здания за период службы выбираемых технологических вариантов. Затраты при сравнении конструкций фундаментов можно принять одинаковыми и в расчетах не учитывать.
Затраты на содержание строительных конструкций складываются из следующих видов которые нормируются в виде амортизационных отчислений от их первоначальной стоимости в составе строительной формы здания: затрат, связанных с восстановлением конструкции; затрат на капитальный ремонт конструкций; затрат на содержание конструкций, связанных с текущими ремонтами, окраской.
Размер этих затрат можно не учитывать т.к. они не изменяются при обоих вариантах

Определение экономического эффекта, возникающего в результате сокращения продолжительности строительства здания.
Экономический эффект для коттеджа определяется по формуле
Э т = 0,5 *Ен * ( К б * Тб - К i * Тi )
Э т=0,5*0,22*(357433,8*0,026-327433*0,025)=121,81руб
где:
Кс б , Кс i – средний размер капитальных вложений, отвлеченных инвестором за период строительства, по базовому и сравниваемому вариантам.
Определяется величина капитальных вложений по базовому варианту согласно формулы
по данным укрупненных показателей сметной стоимости работ в ценах 2017 г.
Кб=Суд*Vзд*Кпер*ή1*ή2
где:
С уд — удельный средний показатель сметной стоимости строительно – монтажных работ в ценах 2017г., руб/м3. (4071 руб);
V зд — строительный объем здания, м3; (87,8 м3)
К пер Таблица 2.1 – коэффициент перехода от сметной стоимости строительно-монтажных работ к величине капитальных вложений принимается: для объектов жилищного строительства – 1,1
ή1 — коэффициент учета территориального пояса; для условий Краснодарского края он принимается равным 1,0
ή 2 — коэффициент учета вида строительства равен 1.
Кб= 4071х87,8*1,1*1х1= 357433,8 руб
Величина капитальных вложений по сравниваемым вариантам определяется, исходя из того, что в здании меняются только конструкции по вариантам, по формуле
К i = К б – (Cc б - С с i )
где:
Cc б , С с i — сметная стоимость базисного и сравниваемого вариантов конструктивного решения здания; принимается по данным сметных расчетов.
К = 357433,8 -(754000-724000) = 327433руб
Тб, Тi — продолжительность строительства по базовому и сравниваемому вариантам, год.
Продолжительность строительства по базисному варианту
Тб =0,026месяца
Для сравниваемых вариантов конструктивных решений продолжительность возведения здания определяется по формуле
Тi = Тб - (t б - t i )
Т=0,026-(0,03-0,029)=0,025год
t б , t i — продолжительность осуществления конструктивного решения для варианта с наибольшей продолжительностью и для сравниваемых вариантов, год;
Продолжительность возведения конструкций (в годах) определяется по формуле:
t i = (mi / (n *r*s) / 260
t б=(318,7/1*5*8)/260=0,03года
t=(310,1/1*5*8)/260=0,029года
Основные технико-экономические показатели сравниваемых вариантов
Таблица —3.1
№ п/п
Наименование показателей
Ед. изм Вариант технологического решения
1 2
1 Сметная стоимость технологического решения тыс. руб 974,381 933,664
2 Трудоемкость чел-час 318,7 310,1
3 Продолжительность работ год 0,026 0,025
4 Приведённые затраты тыс. руб 1126,985 1083,559
5 Экономический эффект от разности приведённых затрат тыс. руб 43,425
6 Экономический эффект от сокращения сроков стоительства тыс. руб 0,12181
7 Общий экономический эфект тыс. руб 43,54681

 
3.4 Конечный вывод по сравнению вариантов

Выводы по суммарному экономическому эффекту.
По критерию суммарного экономического эффекта наиболее дорогостоящим вариантом является использования крана кс-5475 и бадьи «туфелька», исходя из этого, следует принять вариант с использованием автобетононасоса
АБН-32-75.