Студенческий портал

admin@studynote.ru
/ Регистрация
X
Все > Дипломные работы > Дипломные работы по банковскому делу > Развитие ипотечного кредитования в РФ
Развитие ипотечного кредитования в РФ

Тема дипломной работы: Развитие ипотечного кредитования в РФ

2500 ₽
Купить за 2500 ₽

или

Заказать новую работу

Более 20 способов оплатить! Сразу получаете ссылку на скачивание. Гарантия 3 дня. Исключительно для ознакомления!

Общая информация
Описание работы
Дополнительная информация

(фрагменты работы)

Общая информация
Учебное заведение: Другие города > ДРУГОЕ
Тип работы: Дипломные работы
Категория: Банковское дело
Год сдачи: 2016
Количество страниц: 64
Оценка: 5
Дата публикации: 12.07.2016
Количество просмотров: 411
Рейтинг работы:
Описание работы

СОДЕРЖАНИЕ


 


Введение. 3


1. Теоретико-методологические основы ипотечного кредитования. 7


    1.1 Понятие, сущность и классификация ипотечного кредитования. 7


    1.2 Инструменты ипотечного кредитования. 15


    1.3 Нормативно - правовые документы, регулирующие ипотечное кредитование в РФ   23


2. Развитие российского ипотечного кредитования                                                в современных условиях. 27


    2.1 Анализ развития рынка ипотечного кредитования. 27


    2.2 Проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования. 39


    2.3 Основные направления развития ипотечного кредитования в России. 46


Заключение. 55


Список использованных источников. 58


Приложения. 64

Дополнительная информация

(фрагменты работы)

ВВЕДЕНИЕ


В России жилье является дорогостоящим объектом и покупка данного товара при разовом получении дохода (заработная плата) для многих россиян практически невозможна.


Создание условий для долгосрочного ипотечного кредитования является привлекательной альтернативой для населения, вынужденного сейчас копить на жилье в полном объеме, поскольку оно позволяет получить жилье в пользование на начальном этапе.


Кроме того, ипотека содержит в себе огромный потенциал экономического развития, развития кредитной системы. Она позволяет недвижимости превращаться в рабочий капитал, дающий возможность кредиторам получить гарантированный доход, а населению - финансировать покупку жилья.


Ипотечное жилищное кредитование является одним из самых проверенных в мировой практике и надежных способов привлечения частных инвестиций в жилищную сферу. В зарубежной практике ипотечное кредитование приносит банкам стабильный доход при сравнительно небольших рисках, позволяя наиболее выгодно сочетать интересы населения в улучшении жилищных условий, коммерческих банков и других кредиторов - в эффективной и прибыльной работе, строительного комплекса - в ритмичной загрузке производства и, конечно же, государства, заинтересованного в общем экономическом росте.


Новый экономический кризис 2014 года снова отбросил развитие ипотечного кредитования на несколько шагов назад. Ставки возросли до 20%, заемщики валютной ипотеки перестали справляться с выплатами, объем кредитования снова снизился. Но в 2015 году Правительство РФ сделало все возможное, чтобы поддержать ипотечный рынок и вновь выделяет субсидии на ипотеку, предоставив возможность льготной процентной ставки в размере 13%.


Таким образом, можно сделать вывод о том, что проблема развития системы ипотечного кредитования в России является актуальной в социально-экономическом плане. Это подтверждается тем, что в последние годы в направлении развития кредитования населения России под залог жилья были сделаны важные шаги.


Приобретение жилья в кредит является распространенной практикой во многих странах мира. Выплаты по кредиту, отложенные на много лет, включаются в текущие расходы, что дает возможность эффективно планировать семейный бюджет и направлять часть средств на другие долгосрочные цели: крупные покупки, образование детей, путешествия.


 Действительно, в последние годы многие российские банки уделяют все большее внимание ипотечному кредитованию, стремясь избежать или ослабить воздействие экономических циклов, приводящее к периодическому снижению объемов традиционного банковского кредитования предпринимательской деятельности, а также избежать острой конкуренции со стороны иностранных банков.


Таким образом, ипотека является в настоящее время одним из эффективных инструментов решения многих важных социальных, экономических и правовых проблем, существующих в нашей стране. Тем не менее, по мнению многих специалистов, в экономическом аспекте у ипотечного кредитования имеется наряду с большими перспективами и существенные проблемы. Решить эти проблемы непросто, но, с другой стороны, не делая попыток к их решению, невозможно повысить эффективность ипотечного кредитования.


Цель исследования – разработать мероприятия, способствующие развитию испотечного кредитования в Российской Федерации.


Объект исследования – ипотечное кредитование.


Предметом исследования выступают факторы, положительно и отрицательно влиящие на развитие ипотечного кредитования в России.


В соответствии с целью исследования определены следующие задачи:


-                  изучить теоретические аспекты функционирования ипотечного кредитования;


-                  проанализировать показатели, характеризующие развитие ипотечного кредитования в современных условиях;


-                  сформулировать рекомендации, направленные на развитие ипотеки в Российской Федерации.


Теоретическую и методологическую основу квалификационного исследования составляли труды зарубежных и отечественных авторов, таких как Гараган С.А., Павлов О.В., Ермасова Н. Б., Карсунская М.М., Медведева В.А., Тараканова Л.А. и др., а также учебники, учебные и методические пособия по банковскому делу.


В работе применялись общенаучные (анализ, системный и комплексный подходы), статистические группировки, средние величины, графический методы.


Информационную основу исследования составили законодательные и нормативные акты, статистические данные по вопросам организации и развития ипотечного кредитования в Российской Федерации.


Практическая значимость проведенного исследования заключается в возможности использования организацией предлагаемых методов и процедур на практике, что позволит коммерческим банкам улучшить организацию ипотечного кредитования, а, следовательно, и повысить свои финансовые показатели.


Структура работы обусловлена целью и задачами, поставленными в ходе исследования. Работа состоит из введения, двух глав, заключения.


Во введении обоснована актуальность темы квалификационного исследования, сформулированы его цели и задачи, определены объект и предмет исследования, показана практическая значимость работы.


В первой главе «еоретико-методологические основы ипотечного кредитования» рассмотрено основное понятие и сущность жилищно-ипотечного кредитования и инструменты ипотечного кредитования, представлена нормативно-правовая база, регулирующая ипотечное кредитование в РФ.


Во второй главе «Развитие российского ипотечного кредитования в современных условиях» проведен анализ развития рынка ипотечного кредитования. Выявлены проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования. Представлены основные направления развития ипотечного кредитования в России и прогноз развития ипотечного кредитования в России.


В заключении обобщены результаты квалификационного исследования, сформулированы основные выводы и предложения.


В конце работы представлен библиографический список используемых источников и приложения.

Купить за 2500 ₽