Тема дипломной работы: Современные проблемы ипотечного кредитования в России

Предметом исследования является
рынок ипотечного жилищного кредитования в России.

Объектом исследования в работе является
коммерческий банк ‑ ПАО «Сбербанк России». 

ВВЕДЕНИЕ .......................................................................................................... 4 1 Финансовые основы ипотечного жилищного кредитования ......................7 1.1 Сущность, виды и особенности ипотечного жилищного кредитования ......... 7 1.2 Мировая практика финансирования жилищного ипотечного кредитования 16 1.3 Этапы развития ипотечного жилищного кредитования в современной России ................................................................................................................. 27 2 Анализ ипотечного жилищного кредитования населения в ПАО «Сбербанк» ........................................................................................................34 2.1 Организационно-экономическая характеристика ПАО «Сбербанк России» 34 2.2 Анализ методов минимизации кредитных рисков в ипотечном жилищном кредитовании населения..................................................................................... 37 2.3 Анализ примеров ипотечного жилищного кредитования в ПАО «Сбербанк России» ............................................................................................................... 44 3 Проблемы адаптации ипотечного жилищного кредитования к современному состоянию общества и экономики России .............................51 3.1 Экономические и социальные факторы, влияющие на ипотечное жилищное кредитование населения России ......................................................................... 51 3.2 Прогнозы развития ипотечного кредитования в России в условиях преодоления экономического кризиса ............................................................... 55 3.3 Основные направления совершенствования ипотечного кредитования в ПАО «Сбербанк России» в современных условиях ........................................... 62 ЗАКЛЮЧЕНИЕ ..................................................................................................73 СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ.............................................76 ПРИЛОЖЕНИЕ А Основные особенности недвижимости как предмета залога .................................................................................................................. 79 ПРИЛОЖЕНИЕ Б: Основные положения договора об ипотеки ........................ 80 ПРИЛОЖЕНИЕ В: Финансовые показатели ПАО «Сбербанк России» на январь 2017 г .................................................................................................................. 81 ПРИЛОЖЕНИЕ Г: График платежей за 2016 по 2036 года ............................... 82

Актуальность ипотечного кредитования заключается в способности решить социальные проблемы многих россиян. Наличие собственного жилья вносит в жизнь людей элемент благополучия и стабильности, и очень важно, по мнению социологов, чтобы жилье появлялось как можно раньше, а не после десятилетних ожиданий. В этом отношении альтернативы ипотечному жилищному кредитованию не существует.