Тема дипломной работы: Ипотечное кредитование в решении жилищной проблемы на примере ПАО «Сбербанк»

_{СОДЕРЖАНИЕ}

Введение. 4

1 Теоретические основы ипотечного кредитования в решении
жилищной проблемы   7

1.1 Понятия и особенности ипотечного кредитования в
решении жилищной проблемы   7

1.2
Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования  13

1.3 Основные элементы ипотечного кредитования
физических лиц. 19

2 Анализ и оценка ипотечного кредитования в решении жилищной
проблемы в ПАО «Сбербанк». 27

2.1 Краткая характеристика ПАО «Сбербанк». 27

2.2 Оценка программы ипотечного кредитования. 32

2.3 Анализ ипотечного кредитования в ПАО «Сбербанк». 37

3 Основные направления совершенствования ипотечного
кредитования в решении жилищной проблемы в ПАО «Сбербанк». 44

3.1 Предложения по развитию ипотечного кредитования. 44

3.2 Перспективы развития ипотечного кредитования в
решении жилищной проблемы   49

3.3 Экономическая эффективность предложенных
мероприятий. 52

Заключение. 58

Список использованных источников. 62

Приложение А.

Консолидированный отчет о финансовом положении ПАО «Сбербанк»  67

Приложение Б.

отчет о прибылях и убытках ПАО
«Сбербанк»  68

_{Приложение В.}

  69

В настоящее время с учетом кризисных явлений в российской экономике увеличивается актуальность вопросов, связанных с социальной политикой государства. Ипотечное жилищное кредитование представляет собой не только важнейший аспект социальной политики, но и является фактором стимулирования спроса населения, а также фактором роста предложения. Являясь одной из форм залога и привлечения денежных средств, ипотека реализует значимые экономические и социальные задачи. Экономические задачи связаны с возможностью привлечения денежных ресурсов с целью развития производства и строительства недвижимости. Реализация социальных задач состоит в возможности обеспечить население страны относительно доступным жильем.
Именно улучшение жилищных условий и покупка собственного жилья – основные потребности российских граждан в независимости от принадлежности к той или иной имущественной группе. Население в большинстве своем не желает ждать в течение длительного времени социального жилья от государства, а стремиться приобрести жилье сегодня, пусть даже при помощи кредитных ресурсов. Ипотечное кредитование, по сути, является выходом из инвестиционного кризиса и обеспечивает устойчивый рост российской экономики путем вложения средств в жилищное строительство, развития смежных с ним отраслей, а также создание новых рабочих мест и вовлечение в оборот неликвидных сбережений.
Кроме того, развитие системы ипотечного жилищного кредитования – важный фактор роста доходов и прибыли коммерческих банков, поскольку данный вид кредитования представляет собой долгосрочный источник дохода и обеспечен залогом, что сокращает его рискованность в сравнении с потребительским кредитованием. Поэтому изучение вопросов эффективной организации системы ипотечного кредитования достаточно важно для многих субъектов национальной экономики – государства, населения, банков и других взаимосвязанных организаций. Это предопределяет актуальность темы выпускной квалификационной работы.
Целью выпускной квалификационной работы является изучение системы ипотечного жилищного кредитования и разработка мероприятий по совершенствованию ипотечного жилищного кредитования в ПАО «Сбербанк». Актуальность и цель работы предопределили необходимость решения следующих задач:
 определить понятие ипотечного кредитования, его принципы и особенности;
 изучить подходы к нормативно-правовому регулированию ипотечного жилищного кредитования;
 выявить элементы системы ипотечного кредитования;
 осуществить анализ и оценку ипотечного кредитования в ПАО «Сбербанк»;
 разработать предложения по развитию ипотечного кредитования с осуществлением расчета их эффективности.