Тема дипломной работы: Проектирование и разработка базы данных агентства по аренде квартир

 «Проектирование и разработка базы данных агентства по аренде квартир»

1. ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
1.1. Описание предметной области
Агентство недвижимости представляет собой специализированную коммерческую организации, осуществляющую как правило посреднические услуги между продавцом и конечным покупателем на рынке недвижимости. В качестве дохода агентства недвижимости чаще всего понимается процент от выполненных сделок. Агентство недвижимости предоставляет широкий перечень услуг от специфически конкретных до полного сопровождения клиента в сфере недвижимости.
В агентстве недвижимости специалистов принято называть риелтор, агент, брокер, маклер, посредник. Это не слова синонимы, по виду деятельности они похожи, но у каждого есть свое индивидуальное значение. Риелтор является индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, который профессионально занят посредничеством в процессе заключения сделок купли-продажи, аренды коммерческой и жилой недвижимости путём сведения партнёров по сделке и получения комиссионных. Маклер является торговым посредником. В большинстве случаев, маклер профессионально занимается посредничеством в процессе выполнения покупки и продажи различных товаров, ценных бумаг, услуг, страховании, способствует заключению сделок купли-продажи путём сведения деловых партнёров [1].
В большинстве случаев агентства недвижимости специализируются только на отдельных сегментах рынка, например продажа офисов или аренда квартир. В основном, современные агентства недвижимости предоставляют довольно широкий спектр услуг с недвижимостью в различных сферах, в частности:
– обеспечивают поддержку покупки или продажи различных объектов недвижимости;
– аренды объектов недвижимости;