Тема дипломной работы: АНАЛИЗ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. МИНСКА

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

1.1 Теоретические основы рынка жилой недвижимости: основные понятия и характеристики

1.2 Рынок недвижимости: определение, функции и классификация

1.3 Правовые основы регулирования рынка недвижимости Республики Беларусь

ГЛАВА 2 АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г.МИНСКА

2.1 Сегментирование жилищного фонда города Минска

2.2 Районирование рынка недвижимости г. Минска

2.3 Анализ рынка жилой недвижимости в г. Минске за 2006-2009 годы

2.4 Анализ рынка жилой недвижимости г. Минска в период за 2010-2014 гг

2.5 Анализ  первичного рынка г. Минска

2.6 Анализ вторичного рынка г. Минска

ГЛАВА 3 ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МИНСКА

3.1 Сравнительная характеристика первичного и вторичного рынков жилой недвижимости города Минска

3.2 Основные направления и тенденции развития рынка жилья г. Минска

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Актуальность выбранной темы состоит, прежде всего, в том, что рынок жилья является одним из наиболее динамично развивающихся сегментов рынка недвижимости и несет особую социальную нагрузку. Обеспеченность жильем и его доступность для населения напрямую влияют на уровень жизни, сказываются на рождаемости и темпах прироста населения, отражаются на его экономической культуре, поскольку приобретение жилья требует значительных затрат денежных средств, и моменту покупки обычно предшествует длительный период накопления. Массовый рынок жилья необходим как для решения социальных проблем, так и для развития экономики в целом.
Актуальность исследования обусловливается необходимостью поиска форм разрешения противоречий, присущих процессу формирования рынка недвижимости, а также устранением многих деформаций, характерных для рынка недвижимости.
В отличие от других рынков формирование рынка жилой недвижимости определяется многими факторами неэкономического порядка – социальными, демографическими, морально-этическими, социокультурными и т. д. Это многообразие факторов усложняется локальным характером недвижимости, придающим специфику рынку недвижимости.
Жилищная сфера представляет собой сложную систему создания, функционирования и замены жилищного фонда и включает в себя часть сферы производства (строительство, ремонт, реконструкция и модернизация, снос объектов жилищного фонда).