Тема дипломной работы: Проблемы применения затратного подхода в оценке недвижимости

Дипломная работа включает в себя сам дипломный проект и презентацию для защиты.





СОДЕРЖАНИЕ



ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ НЕДВЖИМОСТИ. 4

1.1. Виды стоимости. 5

1.2. Основные подходы к оценке недвижимости в Российской Федерации. 6

1.3. Специфика определения рыночной стоимости недвижимости затратным подходом. 7

1.4. Преимущества и основные проблемы применения затратного подхода в оценке недвижимости. 9

ГЛАВА 2. ОЦЕНКА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА НА ПРИМЕРЕ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ. 10

2.1 . Анализ рынка коммерческой недвижимости г. Тюмень. 10

2.2. Описание объекта оценки и его местоположения. 13

2.3. Анализ наиболее эффективного использования (НЭИ). 15

2.4. Затратный подход к определению рыночной стоимости объекта оценки 16

2.5. Доходный подход к определению рыночной стоимости объекта оценки. 20

2.6. Сравнительный подход к определению рыночной стоимости Объекта оценки 27

2.7. Согласование результатов 35

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 37

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 38

Защита в 2012 году на "отлично"