Студенческий портал

admin@studynote.ru
/ Регистрация
X
Помощь студенту > Готовые работы > Дипломные работы > Дипломные работы по экономике > Оценка стоимости жилой недвижимости для целей залога
Оценка стоимости жилой недвижимости для целей залога

Тема дипломной работы: Оценка стоимости жилой недвижимости для целей залога

4000 ₽
Купить за 4000 ₽

или

Заказать новую работу

Более 20 способов оплатить! После оплаты вы сразу получаете ссылку на скачивание. Гарантия 3 дня. Исключительно в ознакомительных целях! Все вопросы admin@studynote.ru

Общая информация
Описание работы
Дополнительная информация

(фрагменты работы)

Общая информация
Учебное заведение: Учебные заведения Москвы > Финансовая академия при Правительстве РФ (ФА) > Оценка и управление активами и бизнесом
Тип работы: Дипломные работы
Категория: Экономика
Год сдачи: 2024
Количество страниц: 70
Оценка: 5
Дата публикации: 04.02.2024
Количество просмотров: 9
Рейтинг работы:
Иллюстрация №1: Оценка стоимости жилой недвижимости для целей залога (Дипломные работы - Экономика). Иллюстрация №2: Оценка стоимости жилой недвижимости для целей залога (Дипломные работы - Экономика).
Описание работы

ВВЕДЕНИЕ.

.3

Глава 1. Теоретические аспекты оценки стоимости недвижимости для целей залога.

6

  • 1.1. Жилая недвижимость как объект оценки и предмет залога...
  • 1.2. Определение экономической сущности залога и залоговой стоимости 10
  • 1.3. Процесс оценки стоимости недвижимости.

Глава 2. Практические аспекты оценки стоимости недвижимости для целей залога.

  • 2.1. Затратный подход к оценке недвижимости.
  • 2.2. Доходный подход к оценке недвижимости.
  • 2.3. Сравнительный подход к оценке недвижимости..

Глава 3. Практические аспекты оценки рыночной стоимости объекта.

  • 3.1. Описание объекта оценки (задание на оценку).
  • 3.2. Расчет рыночной и ликвидационной стоимостей объектов оценки.
  • 3.3. Оценка эффективности примененных методов.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВВ рыночной экономике сектор недвижимости занимает ключевое положение. Используя залог, банк может обеспечить себя возвратом денежных средств в случае, если должник не сможет выполнить свои обязательства. Залогом может являться различное имущество: основные средства, сырье, готовая продукция, товары для перепродажи, ценные бумаги и права требований. Недвижимое и движимое имущество, а также товары в обороте составляют основную часть активов, которые могут быть

использованы как залог. Одна из наиболее актуальных практических сфер применения теории оценки - оценка недвижимого имущества с целью залога. Объекты

недвижимости являются наиболее привлекательными активами для залога. Привлекательность таких активов можно объяснить их надежностью как физическим, так и юридическим аспектом. Физическая надежность связана с невозможностью перемещения объекта залога, юридическая - с

обязательностью государственной регистрации.

Таким образом, выбранная тема является актуальной.

Дополнительная информация

(фрагменты работы)

Аналог Nº 1 демонстрирует наибольшую грубую коррекцию, в то
время как аналог Nº 3 демонстрирует наименьшую грубую коррекцию. Аналог Nº 2 находится посередине с немного большей грубой коррекцией, чем аналог Nº 3. Выберем весовые коэффициенты на основании сделанных
выводов:
Для аналога Nº1 - 0,1, для Nº 2 - 0,3, N03 - 0,4; Nº 4 - 0,2,
следовательно:
Таким образом, стоимость 1 м объекта оценки составит:
672,17*0,1 + 770,49*0,3+685,09*0,4+665,33*0,2 = 705,466 руб./м?
В таблице 18 представлен расчет коэффициента капитализации.

Купить за 4000 ₽

Похожие работы