Тема курсовой работы: Методы определения внешнего износа недвижимости

Введение. 3

1.
Методы определения внешнего износа недвижимости. 4

2.
Оценка недвижимого имущества. 11

2.1.
Задание на оценку. 11

2.2.
Характеристика местоположения объекта оценки. 12

2.3.
Анализ рынка недвижимости. 14

2.4.
Анализ ННЭИ.. 17

2.5.
Применение подходов к оценке. 18

2.6.
Согласование полученных результатов. 22

3.
Оценка движимого имущества. 24

Список использованных
источников  27

Оценка недвижимости включает в себя объективное определение стоимости недвижимого имущества или отдельных прав в отношении оцениваемого имущества.
Оценка движимого имущества производится с целями:
- внесения в уставный капитал организации;
- при ввозе оборудования и автотранспорта на территорию Российской Федерации в случае отсутствия стоимости в сопроводительных документах;
- при переоценке основных фондов для исчисления налогооблагаемой базы;
- при совершении имущественных сделок;
- для определения размера госпошлины для совершения нотариальных и судебных действий и иных целей.
Объект оценки недвижимого имущества: квартира, располагающаяся по адресу: г. Новосибирск, ул. Добролюбова, 22, кв. 19.
Объект оценки движимого имущества: автомобиль марки Mitsubishi Pajero 2010 года.
Дата оценки имущества – 14 декабря 2012 г.
Задачи исследования:
1. Рассмотреть методы определения внешнего износа недвижимости;
2. Провести оценку недвижимого имущества;
3. Провести оценку движимого имущества.