Тема шпаргалки: Шпоры к экзамену Сделки с недвижимостью 5 шрифт

Шпоры к экзамену Сделки с недвижимостью 5 шрифт

СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ Вопросы к экзамену:
1 .    Понятие и виды недвижимого имущества.
2.    Общие требования, предъявляемые к сделкам с недвижимостью.
3.    Виды сделок с недвижимым имуществом.
4.    Понятие и значение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.    Право собственности на недвижимое имущество. Условия и порядок регистрации.
6.    Особенности регистрации права хозяйственного ведения и оперативного управления на недвижимое имущество.
7.    Государственная регистрация права пожизненного владения и постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.
8.    Право ограниченного пользования чужим недвижимым имуществом. Условия и порядок регистрации.
9.    Самовольная постройка. Правовые последствия.
10.    Приобретательная давность как основание возникновения прав на недвижимое имущество.
11 .   Особенности заключения сделок с недвижимым имуществом юридическими лицами.
12.    Процедура и этапы проведения государственной регистрации.
13.    Документы, необходимые для государственной регистрации.
14.    Случаи приостановления государственной регистрации. Правовые последствия.
15.    Случаи отказа в государственной регистрации. Правовые последствия.
16.    Прекращение государственной регистрации.
17.    Сроки регистрационных действий.
18.    Основание   и   порядок   предоставления   общих   сведений   регистрирующим   органом   любому
заинтересованному лицу.
19.    Основание   и   порядок   предоставления   специальных   сведений   регистрирующим   органом
определенному кругу лиц.   
20.    Сроки и размер оплаты регистрационных действий.
21.    Договор купли-продажи недвижимого имущества. Понятие и общие требования.
22.    Особенности купли-продажи земельных участков.
23.    Договор купли-продажи предприятия, как единого имущественного комплекса. Понятие и его
существенные условия.
24.    Особенности купли-продажи жилых помещений.
25.    Обмен и мена жилыми помещениями.
26.    Понятие, условия и принципы приватизации жилых помещений.
27.    Условия и принципы приватизации земельных участков.
28.    Понятие и общие требования к договору аренды недвижимого имущества.
29.    Права и обязанности сторон договора аренды недвижимого имущества.
30.    Особенности аренда зданий и сооружений
31.    Аренда предприятия, как единого имущественного комплекса в целом или его части.
32.    Специфика аренды земельных участков.
33.    Договор о залоге недвижимости (ипотека). Понятие и его существенные условия.
34.    Правила ипотеки жилья.
35.    Процедура и этапы обращения взыскания на заложенное имущество.
36.    Порядок регистрации ипотеки недвижимости.
37.    Понятие и содержание рентного договора.
38.    Виды рентных договоров.
39.    Правовые последствия обременения рентой недвижимого имущества.
40.    Риск случайной гибели или случайного повреждения недвижимого имущества, обремененного рентой.