Тема дипломной работы: Рынок недвижемости

Дипломная работа на тему: "Рынок недвижимости". Работа сдана на отлично.Работа с оригинальностью почти 52 %,в фотографиях это указанно.

СОДЕРЖАНИЕ

Актуальность
выбранной темы исследования объясняется, так же и тем, что рынок недвижимости в
нашей стране приобретает все большее значение. Об актуальности данной темы
свидетельствует и то, что на экономическую и правовую природу сделок с
недвижимостью влияют многочисленные факторы, которые следует изучить и
учитывать для эффективного управления рынком недвижимости.

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования. Среди основных элементов рыночной экономики особое место занимает недвижимость, которая с одной стороны выступает в качестве средств производства (земля, административные, производственные, складские, торговые и прочие здания и помещения, а также другие сооружения), а с другой стороны определяется предметами или объектами потребления (земельные участки, жилые дома, дачи, квартиры, гаражи). Следовательно, недвижимость представляет собой экономическую основу личного существования для граждан и служит базой для хозяйственной деятельности и развития предприятий и организаций всех форм собственности. В России, по мере становления рыночных отношений, происходит активное формирование и развитие рынка недвижимости и все большее число граждан, предприятий и организаций вовлекаясь в этот рынок, участвует в операциях с недвижимостью. Это потребовало от экономической науки новых научно обоснованных подходов к исследованию и управлению рынком недвижимости, что, и определило актуальность выбранной темы выпускной квалификационной работы.
Актуальность выбранной темы исследования объясняется, так же и тем, что рынок недвижимости в нашей стране приобретает все большее значение. Об актуальности данной темы свидетельствует и то, что на экономическую и правовую природу сделок с недвижимостью влияют многочисленные факторы, которые следует изучить и учитывать для эффективного управления рынком недвижимости.
Степень разработанности проблемы. Проблемам изучения рынка недвижимости посвящен ряд фундаментальных исследований российских ученых – экономистов. Исследования теоретических и практических основ формирования и развития рынка недвижимости проводили следующие авторы: А.Н. Асаул, А.Н. Бабич, И.А. Бачуринский, Л.С. Белоусова, В.В. Бузырев, И.Л. Владимирова, Е.В. Егоров, Е.Н. Жильцов, И.П. Иваницкая, В.А. Киселева, Н.В. Климова, З.А. Клюкович, М.В. Кратенко, К.Ю. Кулаков, В.Н. Смагин, К.Б. Строкина и другие. В целом, следует признать высокий уровень теоретической разработанности поставленной темы. Однако, в рассматриваемой области все еще остается достаточно широкий круг нерешенных проблем, особенно в области исследования и управления операциями на рынке недвижимости.
Цель выпускной квалификационной работы – провести анализ рынка недвижимости на примере Волгоградского региона.
Для реализации поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
 дать характеристику рынка недвижимости;
 изучить структуру и функции рынка недвижимости;
 произвести анализ рынка жилья Волгоградского региона;
 рассмотреть проблемы рынка жилья и пути их решения.
Объект исследования – рынок жилья Волгоградского региона.
Предмет исследования – состояние рынка недвижимости Волгоградского региона.
Теоретические и методологические основы исследования. Теоретической основой для выполнения исследования послужили научные труды отечественных и зарубежных ученых, законодательные и нормативно-правовые акты, периодическая литература и материалы Интернет по исследуемой проблеме. В процессе проведения исследования были также использованы методы статистического, сравнительного анализа и др. Информационное обеспечение исследования составили статистические сборники.
Практическая значимость проведенного исследования состоит в выводах, сделанных по результатам изучения текущего состояния проблем и улучшения обстановки на рынке жилья Волгоградской области.
Структура работы. Выпускная квалификационная работа состоит из введения, двух глав, заключения, списка использованной литературы таблиц и приложений.