Тема дипломной работы: Управление инвестиционным проектом

Тема: Управление инвестиционным проектом

Содержание

Введение

 

Актуальность и значимость темы обусловлена тем, что управление инвестиционными проектами основанное на объективном бизнес - анализе представляет собой важнейшие условие. Проблему неэффективности инвестиционной деятельности следует отнести к одной из «вечных» проблем. В современных условиях под влиянием посткризисных факторов происходит активное становление  инновационных подходов к управленческим инвестиционными бизнес - решениям, новых концепций и методологий, которые направлены на оптимизацию управленческого воздействия на инвестиционный проект.

Современные инвестиционные проекты - сложная и многогранная сфера деятельности, которая требует непрерывного развития, совершенствования, а значит, постоянного исследования и научного подхода к оценке его функционирования. Результаты инвестиционных проектов во многом зависят от оперативности, точности в выявлении факторов управленческой среды реализации. Происходящие в современном обществе постоянные изменения охватывают все сферы его жизни и деятельности, и в первую очередь они затрагивают управленческую сферу. Так, происходящие процессы глобализации экономики привели, с одной стороны, к большей открытости национальных рынков, возможности выхода предприятий на международные рынки, а с другой – к проникновению на внутренний рынок иностранных компаний и необходимости конкурировать даже на локальных рынках с мировыми производителями. Конкуренция капиталов, товаров, услуг, бизнес-идей, рабочей силы стала глобальной и продолжает усиливаться. В современном мире, испытывающем постоянные изменения, предприятия испытывают необходимость в адекватных происходящим изменениям инструментах и методах управления, способных сделать более эффективными инвестиционные процессы по открытию нового бизнеса.

Практика реализации инвестиционных проектов показывает, что без четко управления невозможно достичь поставленных целей и выполнить предполагаемые задачи инвестиционного проекта.

Актуальность темы относительно ООО «Лун Тэн» обусловлена тем, что, так как  более масштабно и скоротечно развиваются предприятия среднего и малого бизнеса, самое успешное решение проблем, связанных со становлением предпринимательской деятельности во многом зависит от качества именно управления. Но, к сожалению, по факту видно, что не все планы выполняется и не все бизнес планирования реализуются в полной мере. Следовательно, вопросы управления инвестиционном проектом на базе оценки критериев эффективности проекта являются актуальными и значимыми.

Объектом исследования является управление инвестиционным проектом по открытию нового бизнеса.

 Предмет исследования выступает управление по базе оценки    жизнеспособности и эффективности инвестиционного проекта по созданию караоке и бар ООО «Лун Тэн».

В соответствии с объектом и предметом исследваония цель заключается в разработке критериев для оценки целесообразности и эффективности инвестиционного проекта по открытию караоке и бар ООО «Лун Тэн» как основы управления проекта.

Для достижения поставленной цели в ходе исследования необходимо решить следующий перечень задач:

1.     Обобщить современные подходы к понятию и целям инвестиционных проектов.

2.     Рассмотреть классификацию инвестиций.

3.     Раскрыть содержание инвестиционного проекта и показатели оценки его эффективности.

4.     Провести описание инвестиционного проекта открытия караоке и бар ООО «Лун Тэн»

5.     Сформулировать основе положения бизнес - плана инвестиционного проекта открытия караоке и бар ООО «Лун Тэн».

6.     Проанализировать показатели эффективности инвестиционного проекта открытия караоке и бар ООО «Лун Тэн»

7.     Проанализировать внешнюю и внутреннею среду инвестиционного проекта открытия караоке и бар ООО «Лун Тэн».

8.     Проанализировать жизнеспособность и риски инвестиционного проекта открытия караоке и бар ООО «Лун Тэн»

9.     Оценить перспективы развития инвестиционного проекта открытия караоке и бар ООО «Лун Тэн».

Исследование состоит из следующих частей:

-     Введения, где выделена актуальность темы исследования, определены объект и предмет исследования, ставиться цель, и формулируются задачи исследования.

-     В первой, теоретического главе исследования, определяется предметная область исследования, раскрываются понятие, сущность и виды инвестиций и управления инвестиционными проектами. Обобщаются современные подходы к оценке содержания инвестиционного проекта и показателей его эффективности.

-     Во второй, аналитической главе исследования, провеян анализ бизнес-плана инвестиционного проекта открытия караоке и бар ООО «Лун Тэн»: сформулированное краткое описание проекта, раскрываются основные положения бизнес-плана и анализируются показатели эффективности.

-     В третьей, проектной главе исследования, выявлены показатели жизнеспособности и рисков инвестиционного проекта открытия караоке и бар ООО «Лун Тэн» как базы его управления, а так же оценены перспективы развития инвестиционного проекта.

-     В заключении приведены обобщенные результаты исследваония.

Методы, которые используются при написании работы:

1.     общие методы: метод научного синтеза и обобщения, рассмотрение и сведение  точек зрения; метод научного анализа, позволяющий определить фактическое положение по рассматриваемой проблематике;

2.     специальные методы: управленческий анализ, социологические исследования.

Результатами исследования стали конкретные выводы и аргументированные оценочные суждения о целесообразности и эффективности инвестиционного проекта по открытию караоке и бар ООО «Лун Тэн» как основы управления проектом.

Заключение

 

По результатам обобщения теоретических основ управления инвестиционными проектами можно сформулировать следующие выводы:

-     Обобщив различные точки зрения можно предложить следующую трактовку понятия инвестиции - под инвестициями следует понимать денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта. Политика инвестиционной деятельности является одной из важнейших частей общей финансовой стратегии инвестиционного проекта, заключающаяся в выборе и реализации наиболее эффективных форм реальных и финансовых инвестиций с целью обеспечения высоких темпов его развития и постоянного возрастания его рыночной стоимости. При реализации крупных проектов следует обязательно составлять отдельные бизнес-планы под них, что позволит повысить достоверность плановых показателей.

-     Реализация инвестирования должна происходить в форме инвестиционных проектов. В свою очередь инвестиционное проектирование следует рассматривать как процесс разработки комплексного алгоритма финансирования инвестиционной деятельности. Следовательно, можно утверждать, что основой инвестиционного проектирования является анализ, прогноз  и система планов, и при этом инвестиционный проект выступает формой управления инвестиционной деятельности

-     Рассмотрев рекомендации различных авторов, были сформулированы следующие основные задачи управления инвестиционного проекта: своевременная и объективная диагностика финансового состояния инвестиционного проекта, установление его «болевых точек» и изучение причин их образования; поиск резервов улучшения финансового состояния инвестиционного проекта; разработка конкретных мероприятий, направленных на более эффективное использование финансовых ресурсов инвестиционного проекта; прогнозирование возможных финансовых результатов и разработка моделей финансового состояния при разнообразных вариантах использования ресурсов инвестиционного проекта.

По результатам анализа управления инвестиционным проектом  караоке и бар ООО «Лун Тэн» можно сформулировать следующие выводы:

-     Анализируемый инвестиционной проект заключается в открытии в г. Санкт-Петербурге предприятия оказания услуг – караоке и бар. Сфера бизнеса – услуги населению:  главной услугой по инвестиционному проекту Караоке и бар ООО «Лун Тэн» является – караоке; вторичные услуги по инвестиционному проекту Караоке и бар ООО «Лун Тэн» является - приготовление и продажа закусок, продажа алкогольных и безалкогольных напитков. Инвестиционный проект предполагает осуществление инвестиции в размере не более 900 тыс. рублей. Источникам инвестиций являются собственные средства учредителей и владельцев бизнеса – ООО «Лун Тэн». В данном бизнес проекте привлечение заемных средств не планируется.

-     В целом рассмотренный бизнес-план инвестиционного проекта караоке и бар ООО «Лун Тэн» предполагает, что на протяжении планового периода реализации проект будет иметь положительные финансовые показатели: ликвидность, оборачиваемость, рост финансового капитала.  Представленный проект имеет ряд возможностей улучшения показателей эффективности. В целом расчет базируется на пессимистическом варианте прогнозов конъюнктуры рыка сбыта основных услуг караоке и бар ООО «Лун Тэн». При реализации проекта должны быть использованы следующие пути повышения эффективности и устойчивости проекта: в расчетах не учтена прибыль от реализации сопутствующих товаров; в расчетах не учтена возможность снижения платежей по налогу на прибыль: на сумму авансовых выплат по накопительной части в пенсионный фонд, но не более, чем на 50%. Учет данных фактов позволит повысить эффективность управления реализуемого проекта караоке и бар ООО «Лун Тэн». В целом проект можно считать экономически эффективным и рекомендовать к реализации.

По результатам оценки целесообразности  инвестиционным проектом  караоке и бар ООО «Лун Тэн» можно сформулировать следующие выводы:

-     Проведенный анализ жизнеспособности и рисков заказал, что уровень риска  проекта составляет 13,8 < 30 баллов, то есть суммарный риск инвестиционного проекта караоке и бар ООО «Лун Тэн» достаточно  низкий и следовательно он жизнеспособен. Для понижения степени риска инвестиционного проекта караоке и бар ООО «Лун Тэн»предлагается использовать разные приемы: диверсификация; приобретение дополнительной информации о результатах и выборе; лимитирование; страхование.

-     В отношении перспектив развития инвестиционного проекта на основе метода экспертной оценки были выделены следующие основные зоны развития: внешние показатели перспектив развития инвестиционного проекта Караоке и бар ООО «Лун Тэн», по мнению экспертов, оказывают большее влияние, чем внутренние, но прямо зависят от показателей качества и сервиса обслуживания гостей. Наивысшую оценку получили показатели перспектив развития инвестиционного проекта Караоке и бар ООО «Лун Тэн»: увеличение численности клиентов Караоке и бар ООО «Лун Тэн»; рост прибыли Караоке и бар ООО «Лун Тэн»;

-     Полученное согласованное ранжирование устойчивое, что свидетельствует об  положительных перспективах развития инвестиционного проекта караоке и бар ООО «Лун Тэн»