Тема дипломной работы: Оспаривание кадастровой стоимости земельного участка в городе Перми

Объект исследования
– Земельный участок с кадастровым номером
59:01:4510603:287, расположенный по адресу: Пермский край, город Пермь,
Дзержинский район, улица Фоминская,43б.

Предмет исследования
– ценообразование земельных участков при выполнении стоимостной оценки с целью
снижения кадастровой стоимости.

Цель работы
– определить рыночную стоимость земельного участка под коммерческим объектом
недвижимости для оспаривания величины его кадастровой стоимости.

Суть работы:
проведен анализ основных итогов кадастровой оценки объектов недвижимости в виде
земельных участков, изучена практика оспаривания кадастровой стоимости
недвижимого имущества, причин, вызывающих оспаривание результатов кадастровой
стоимости. На примере недвижимости коммерческого использования рассмотрен
случай завышения кадастровой стоимости, для оспаривания которой определена
рыночная стоимость объекта коммерческо-складского использования для обоснования
завышения его кадастровой стоимости, рассчитана эффективность оспаривания с
целью уменьшения кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Область применения – оценка
рыночной стоимости земельных участков, кадастровая оценка.

Ключевые слова: земельный участок, кадастровая оценка, кадастровая стоимость, рыночная стоимость, коммерческая недвижимость, налог на недвижимость, оспаривание кадастровой стоимости.