Тема контрольной работы: Жилищное право

Задание 1

На основе анализа судебной практики последних пяти лет надо заполнить таблицу, указав не менее 3 конкретных примеров споров, связанных с выселением из жилых
помещений.

Задание 2

Руководствуясь действующим законодательством  опишите механизм управления многоквартирным домом.

Задание 3

Составьте собственный проект заявления  на проведение перепланировки жилого помещения В  Жилищную инспекцию г. Н-ска от ____Петрова А.А., паспорт 02020 22892  выдан ОВД Ленинского района г. Н – ска, адрес г. Н-ск ул. Ленина 12 – 32.

Жилищный кодекс Российской Федерации установил три возможных способа управления многоквартирным домом (далее – МКД) (ст. 161 ЖК РФ):
1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;
2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3) управление управляющей организацией.
Первый вариант означает ведение дел с помощью общего собрания собственников или представителем собственников, действующим на основании доверенности. Договоры на коммунальное обслуживание (газ, вода, канализация и т.п.) заключаются каждым собственником индивидуально. О реализации такого варианта на практике пока ничего не известно.
Второй вариант означает участие собственника в учреждении одного из видов
Третий вариант означает заключение жителями договора с Управляющей организацией. Так как обслуживать один многоквартирный дом может только одна Управляющая Организация, договор заключается каждым собственником на основании решения общего собрания собственников по вопросу выбора Управляющей Организации. Договор с управляющей организацией удобен для большинства домов.
При этом, в соответствии с Жилищным кодексом (ст. 44), органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.