Тема реферата: особенности налогобложения ТСЖ

Дальневосточный федеральный университет (ДВФУ)

ШКОЛА ЭКОНОМИКИ И МЕНЕДЖМЕНТА

Кафедра «Финансы и кредит»

 ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ И ОСОБЕННОСТИ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ РЕФЕРАТ по дисциплине  «Налогообложение бюджетных и некоммерческих организаций»Специальность 080107.65 «Налоги и налогообложение»Очной формы обучения.

Рассмотрим порядок исчисления НДС. Объектом налогообложения по НДС являются операции по реализации товаров, работ, услуг. Таким образом, стоимость предоставления услуг по содержанию и эксплуатации жилого дома, коммунальных услуг включается в налоговую базу. Это правило действует только в том случае, если эти работы выполняет ТСЖ собственными силами, т. е. работы выполняют работники, либо состоящие в штате, либо выполняющие работы по договору подряда.
Если данные работы поручить третьим лицам, то можно применить льготы, предусмотренные пп.29, 30 ст. 149 НК РФ, которые позволяют не облагать НДС данные виды работ при условии, что работы по содержанию, ремонту общего имущества многоквартирного дома с соответствии с договорами выполняют сторонние организации (письмо Минфина России от 21.11.2011 № 03-0 14/112) [6].
При этом ТСЖ не освобождаются от выставления счетов-фактур (они составляются с пометкой «Без НДС»), обязанности вес журналы учета полученных и выставленных счетов-фактур, книги покупок и книги продаж (пп. 1 п. 3 ст. 169 НК РФ). Необлагаемые операции отражаются в налоговой декларации по НДС, которая представляется в налоговые органы ежеквартально.
Следует отметить, что при применении освобождения уплаты НДС налоговые вычеты по НДС не применяются.