Тема контрольной работы: технологии городского управления в жилищной сфере г.Екатеринбурга

Содержание

Введение………………………………………………………………………….3

1.общая характеристика жилищной сферы Екатеринбурга и свердловской области………………………………………………………………………………5

2.практика реализации жилищной программы в Екатеринбурге и свердловской области……………………………………………………………………19

Заключение………………………………………………………………………29

список использованной литературы……………………………………………33

Системный экономический кризис, издержки приватизации в сочетании с политическими спекуляциями на стремлении людей к демократии, серьезные просчеты при проведении экономических и социальных реформ, - последнее десятилетие XX века стало периодом социального упадка страны. В таких условиях необходимо было одновременно и решать острейшие каждодневные проблемы, и работать на то, чтобы заложить новые - долгосрочные - тенденции роста.

     В 2006 году был принят государством национальный проект «Доступное комфортное жилье» в рамках которого утверждены как ипотечные так и не ипотечные программы приобретения жилья, для различных слоев населения, которым ипотечные программы недоступны.

     В рамках проекта государством выделяются субсидии и дотации, распределением которых, занимаются органы местного самоуправления. В рамках национального проекта доступное жилье многие банки разрабатывают свои собственные банковские программы.

     На сегодняшний день существует несколько ипотечных программ в рамках программы доступное жилье. Стоит отметь, что программа доступное жилье представляется в рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» .

     Огромное внимание уделяется программе молодой семье доступное жилье, потому как проблема приобретения квартиры молодым стоит особо остро. Программа молодой семье доступное жилье также является часть национального проекта доступное жилье. Программа молодой семье доступное жилье, предусматривает выдачу субсидии государством в размере 35 процентов от стоимости квартиры. При наличии ребенка также предусматривается субсидия не менее 5 процентов.

     Национальный проект доступное жилье предусматривает вид жилищного кредитования, как ипотека без первоначального взноса. Название не совсем отражает суть данного банковской программы, потому как заемщику все равно придется брать потребительский кредит и использовать его в качестве первого взноса, либо использовать в качестве залога уже имеющееся жилую недвижимость.

     Кроме того, предусмотрена реализация данного проекта на региональном уровне, в связи с чем цель работы - характеристика реализации проекта «Доступное жильё» на примере Екатеринбурга и Свердловской области.

     В соответствии с поставленной целью задачи работы предусматривают:

     - общую характеристику жилищной сферы Екатеринбурга и Свердловской области;

     - анализ реализации жилищной программы в Екатеринбурге и Свердловской области.