Тема контрольной работы: Контрольная работа Земельное право Вариант 1

Задача 1. ООО «МТК» обратилось в Арбитражный суд МО с иском к Администрации Чеховского района, в котором указало, что общество является арендатором земельного участка, на котором распложен объект незавершенного строительства, принадлежащий ему на праве собственности. При обращении в Администрацию Чеховского района за выкупом участка в порядке ст. 36 ЗК РФ, ООО получило отказ, с ссылкой на то, что объект незавершенного строительства не является ни зданием, ни строением, ни сооружением, а именно собственники этих объектов имеют право на приватизации земли.

Решите дело со ссылкой на арбитражную практику.

Решение

...

2. Решите задачу.

Областной комитет по природным ресурсам обратился в арбитражный суд с иском к фермеру С., в котором просил: а) признать действия фермера по ликвидации деревьев на земельном участке противоправными, ибо их отсутствие ухудшает состояние окружающей природной среды на соседних земельных участках; б) возместить ущерб, вызванный загрязнением водоема, находящегося на фермерском земельном участке.

Фермер иск не признал, заявив, что деревья, произрастающие на земельном участке, и водоем находятся в его частной собственности, и он вправе по своему усмотрению распоряжаться этой недвижимостью.

Какие права и обязанности имеет собственник земельного участка? Какие правомочия имеет собственник земельного участка на природные ресурсы, находящиеся на земельном участке?

Какое решение должен принять суд?

Решение

...

Задача 3. Сельскохозяйственный кооператив обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с авиазавода стоимости потерь урожая сельскохозяйственных культур, вызванных распространением сорных растений с земель, отведенных заводу под строительство и неиспользуемых в течение 3-х лет. Представитель ответчика иска не признал, заявив, что завод не является сельскохозяйственным землепользователем, а поэтому не обязан проводить мероприятия по борьбе с сорняками.

Какие обязанности землепользователей по борьбе с сорняками и какова их ответственность за неприятие надлежащих мер? Решите дело.

Решение

...

Задача 4.Евграфов, работая егерем. Получил служебный надел для выращивания овощей, а также для сенокошения. Весной, после посадки картофеля, Евграфов был уволен с работы.

Кто имеет право на служебный надел? Как решается вопрос с наделом в сложившейся ситуации?

Решение

...

Задача 5. Ильина Н.П. имеет земельный участок в г. Оренбурге площадью 500 квадратных метров, занятый под объект торговли, кадастровая стоимость квадратного метра которого равна 587 рублей. Рассчитайте земельный налог.

Решение

...

Задание 6. Какой перечень документов необходимо приложить к ходатайству о переводе земельного участка в другую категорию?

Решение

...

​​​​​​​

... Решение
1. Установление характера правоотношений. Можно различить следующие виды правоотношений:
а) земельно-правовые отношения, регламентирующие основания предоставления и прекращения земельных участков.
2. Определение круга нормативных актов, подлежащих применению.
Исходя из определения характера правоотношений для решения данного спора необходимо использовать следующие группы нормативных правовых актов.
2.1 Земельный кодекс РФ, регулирующий земельные правоотношения, а так же:
основания предоставления и прекращения земельных участков.
3. Определение теоретических основ решения спора.
Теоретической основой решения данного спора является правовое определение оснований предоставления и прекращения земельных участков.
4. Определение круга материалов судебной практики по данной категории споров.
Определение Судебной коллегии по административным делам от 13.06.2012 по делу № 74-АПГ12-5.
5. Обоснование решения спора и ответов на поставленные вопросы.
С учетом: определения и уточнения характера возникших правоотношений, выбора соответствующих нормативных актов, опираясь на имеющиеся в теории права взгляды по возникшим проблемам, руководствуясь подходами к решению спора, сложившимися в арбитражной практике, предлагается следующее решение возникшего спора.
Общие условия, порядок предоставления служебных наделов, а также основания прекращения права на служебный надел установлены п.2 ст.24 и п.2 ст.47 ЗК РФ. Категории работников организаций отдельных отраслей экономики, а также особенности предоставления служебных наделов определяются законодательством РФ и субъектов РФ.
Правом предоставления служебных наделов обладают в соответствии с п.2 ст.24 ЗК РФ организации различных отраслей экономики, к которым, в частности, относятся:
— организации ведущие сельское, лесное и охотничье хозяйства; лесной промышленности; государственные природные заповедники и национальные парки;
— организации, занимающиеся рыболовством, рыбоводством, добычей полезных ископаемых;
— организации транспорта, связи, образования, здравоохранения; гостиницы и рестораны; обрабатывающие производства;
— организации осуществляющие: производство и распределение электроэнергии, газа и воды; строительство; оптовую и розничную торговлю автотранспортными средствами, мотоциклами, бытовыми изделиями, предметами личного потребления; финансовую деятельность; управление и обеспечение военной безопасности; обязательное социальное обеспечение;
— организации, предоставляющие различного рода социальные и коммунальные услуги;
— экстерриториальные организации (международные организации, органы СНГ) и т. п.
Согласно ст. 47 ЗК РФ, право безвозмездного пользования земельным участком прекращается по решению лица, предоставившего земельный участок, или по соглашению сторон:
1) по истечении срока, на который земельный участок был предоставлен;
2) по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 45 настоящего Кодекса.
Право на служебный надел прекращается в силу прекращения работником трудовых отношений, в связи с которыми служебный надел был предоставлен, за исключением случаев, указанных в пунктах 3 и 4 настоящей статьи.
Право на служебный надел сохраняется за работником, прекратившим трудовые отношения при переходе его на пенсию по старости или пенсию по инвалидности.
Право на служебный надел сохраняется за одним из членов семьи:
1) работника, призванного на действительную срочную военную службу или альтернативную службу, на весь срок прохождения службы;
2) работника, принятого на обучение, на весь срок получения образования;
3) работника, погибшего в связи с исполнением служебных обязанностей.
Право на служебный надел сохраняется за нетрудоспособным супругом и престарелыми родителями работника пожизненно, детьми работников до их совершеннолетия.
Прекращение права на служебный надел оформляется решением организации, предоставившей такой служебный надел в пользование.
Работник, прекративший трудовые отношения с организацией, предоставившей служебный надел в пользование, имеет право использовать этот служебный надел после прекращения трудовых отношений в течение срока, необходимого для окончания сельскохозяйственных работ.
6. Законодательство.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 14.07.2022) (с изм. и доп., вступ. в силу с 13.10.2022).
7. Литература.
Земельное право России : учебник для вузов / А. П. Анисимов, А. Я. Рыженков, С. А. Чаркин, К. А. Селиванова ; под редакцией А. П. Анисимова. — 7-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2022. — 373 с.