Тема дипломной работы: Оценка эффективности и рисков инвестиционного проекта

Оглавление

Введение 3

Глава 1. Теоретические аспекты оценки эффективности и рисков инвестиционного проекта 5

1.1.          Сущность инвестиционного проекта   5

1.2.          Ставка дисконтирования и показатели эффективности инвестиционного проекта 10

1.3.          Анализ инвестиционного проекта в условиях инфляции и риска 14

Глава 2. Оценка денежных потоков проекта 17

2.1.          Анализ рынка  17

2.2.          Организационно-техническая характеристика проекта 26

2.3.          Планирование денежных потоков 44

Глава 3. Оценка эффективности и рисков 55

3.1.          Расчет ставки дисконтирования и денежных потоков  55

3.2.          Показатели эффективности 68

3.3.          Количественный анализ рисков (Анализ чувствительности, критическое изменение фактор, анализ сценариев)  70

Заключение 80

Список использованных источников 84

Приложения 87

Введение
 

Для русского населения, баня – это  неотъемлемый атрибут в их жизни. Это традиция, которая длится уже много веков. Так же, в последнее время в России приобрела популярность финская баня или по-другому её называют сауна.  В целом, их влияние на организм одинаково, основным действием является нагрев организма с последующим охлаждением. Отличие лишь в том, что в бане влажный воздух, а в сауне сухой. Баня и сауна благотворно влияет на организм: выводит токсины, улучшает работу сердечнососудистой системы и состояние организма в целом. Врачи так же рекомендуют посещение бани и сауны при определенных проблемах в организме человека.

Для многих нет возможности посетить свою баню или сауну, так как большая часть населения живет в квартирах, где нет такой возможности.  Поэтому данная услуга в городах всегда будет актуальна.

Успешная деятельность предприятия во многом зависит от привлечения клиентов и удержание их. Сложности, которые могу возникнуть, это привлечение необходимого количества клиентов для успешной реализации проекта. Для этого необходимо исследование рынка и конкуренции.

Цель работы – оценка эффективности и рисков инвестиционного проекта, по открытию банного комплекса.

Для реализации цели, необходимо решить следующие задачи:

1. провезти анализ рынка в Пермском крае и в городе Оса;




2. разработать бизнес-модель;




3. разработать финансовый план: доходы и расходы предприятия;




4. построить бюджет движения денежных средств;




5. провезти оценку эффективности и рисков инвестиционного проекта.

Предметом исследования работы будет выступать процесс разработки банного комплекса.

Гипотеза работы: предполагается, что в городе Оса существует неудовлетворенный спрос на оказание услуг бани и сауны.

Практическая значимость: разработка инвестиционного проекта, позволит увидеть прибыльность проекта в данном виде услуг. Процесс анализа и расчетов, может быть использован на практике или в разработке нового проекта.

Структура работы

Работа состоит из введения, трех глав и заключения.

В первой главе отображенные теоретические аспекты оценки эффективности и рисков инвестиционного проекта. Где будут рассмотрено понятие инвестиционного проекта и описание действий, которые будут происходить во второй и третьей главах.

Во второй главе проводится анализ рынка, организационно-техническая характеристика проекта, планирование денежных потоков, в т.ч. рассчитываются расходы и доходы проекта, бюджет движения денежных средств.

В третьей главе проводится оценка эффективности и рисков на предприятии, где рассчитывается ставка дисконтирования, денежные потоки, качественный и количественный анализ рисков. В количественном анализе рисков, будет рассмотрен анализ чувствительности, критическое изменение факторов, анализ сценариев.