Тема дипломной работы: Правовое регулирование сделок с жилыми помещениями

Жилые помещения считаются
центральным звеном во всей системе рыночных отношений. Жилые дома, квартиры,
помещения, находящиеся у граждан в собственности, используются для проживания в
них, для сдачи в аренду.

Права использования,
распоряжения, владения собственностью имеют некоторые особенности в сравнении с
другими объектами. Использование жилых помещений преследует интересы не только
собственников этого жилья. В связи с ценностью объектов помещения государство
старается контролировать процессы, которые связаны с определенными процедурами,
поэтому можно считать, что государству приходится учитывать все общественные
интересы, это функции с жилыми помещениями, регистрацией права для защиты прав
собственника.

Сложность
правового регулирования связанна с множеством тонкостей и особенностей
проведения сделок с жилыми помещениями. Проблемы правового обеспечения сделок,
предметом которых является жилые помещения, в юридической науке считается одной
из ключевых на сегодняшний день, а также характеризуется не достаточной
степенью разработанности.

Методология исследования. В работе использован общенаучный диалектический метод исследования правовых процессов. Исследованию подверглись нормы гражданского права в сфере правового регулирования сделок с жилыми помещениями.
Теоретическая значимость исследования. Цель работы заключается в том, что выводы и рекомендации по решению проблем в сфере правового регулирования сделок с жилыми помещениями могут быть учтены в процессе дополнения гражданского кодекса.
Практическая значимость. Анализ Гражданского кодекса в данной сфере, поиск и решение выявленных проблем.
Объект исследования. Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие в связи с гражданским оборотом жилых помещений.
Предмет исследования. Предметом является гражданско-правовые нормы действующего законодательства в сфере регулирования сделок с жилыми помещениями.
Целью исследования является проведение анализа законодательства, регулирующего сделки с жилыми помещениями, правоприменительной практики (в том числа, судебной) по спорам из соответствующих отношения; выявление проблем правового регулирования и реализации норм в указанной сфере и предложение путей их решения.
В этой связи решаются задачи:
 Сформулировать понятие сделок с жилыми помещениями, исследовать виды данных сделок;
 Выявить особенности правового регулирования отдельных сделок с жилыми помещениями;
 Проанализировать понятия сделок;
 Сформулировать собственную точку зрения о способах (путях) правового решения выявленных проблем.